R 国社会 常务委员会公告 ，法制委员会室 第十六号 会已按上述意见对条例（草保） 收，形成了《内蒙古自区城银品 （草案表决稿））。 2015年11月25日 内蒙古自治区国有土地上房屋征收与补偿条例 表决稿）已经自治区十二品人人全 任会议决定，提请本大营变全做 （2015年11月25日内蒙古白治区第十二届人民代表大会常务委贸会第十九次会议通过） 和改革、人力资源和社会保障、文物保护、公安、工 第一章总则 商行政管理、税务等部门应当依照本条例的规定 第一条 为了规范国有土地上房屋征收与补 和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保险 房屋征收与补偿工作的顺利进行。 鼓征收房屋所在地的街道办事处镇人民政 府，应当配合做好房屋征收与补偿相关工作。 现，结合自治区实际，制定本条例。 第五条房屋征收部门可以依法委托房屋征 收实施单位承担房屋征收与补偿的具体工作房 屋征收实施单位不得以营利为目的，所需工作经费 由设区的市人民政府、旗县级人民政府于以保障。 房屋征收部门负责对房屋征收实随单位在委 担法律责任。 第六条上级人民政府应当加强对下级人民 政府房量征收与补偿工作的监售。 15 房屋征收的 内蒙古自治区人民代表大会常务委员会公报2015.7 指导本行政区域内的房屋征收与补偿实施工作。 适过渡方式、奖 监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工 审核后于以公布。 三）蒙迁期限、收 作的人民政府和有关部门或者单位及其工作人员 的监账，审计机关应当加强对征收补偿费用管理 和使用情况的监督，并公布审计结果。 （四）其他应当纳 第七条 任何组织和个人对违反本条例的行 房屋征收部门应 为，都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有 #解工作。 关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收 发展年度计划。 第十四条因旧 部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。 第十条 作出房屋征收决定前，房屋征收部 门应当对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用 致半数的被征收人 第二章征收决定 途、建筑面积等情况（包括被征收房屋的影像资 州视定的，设区的市 第八条根据公共利益需要，有下列情形之 料）组织调查登记，被征收人应当予以配合，调查 组织由被征收人 一，确需征收房屋的，应当电设区的市人民政府、 结果应当在房屋征收范围内向被征收人公布。 报誉听证会的情况 旗县级人民政府常务会议讨论通过后作出房屋征 被征收房屋设有合法抵押权的，房屋征收部 设区的市人民政 收决定： 门应当告知抵押权人。 门或者机构应当在 （一）国防和外交的需要： 第十一条房屋征收范围确定后，不得在房 点通知被征收人和 （二）由政府组织实陈的能源、交通、水利等基 屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房 础设施建设的需要； ，听证会应当公 屋用途等不当增加补偿费用的行为，还反规定实 （三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫 设区的市人民政 您的，不补偿。 生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、 医收补偿方案征求意 房屋征收部门应当将前款所列事项书面通知 社会福利、市政公用等公共事业的偶要； 征收人公众意见修改 住房和城乡建设、规划、国土资源、公安、工商行政 （四）由政府组织实施的保障性安居工程建设 第十五条作出） 管理、税务等有关部门，暂停办理相关手续。暂停 的需要； 办理的书面通知应当载明暂停期限，暂停期限最 人民政府、旗具级人民 （五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实 长不得超过一年。 定风险评估论证会， 施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城 第十二象因旧城区改建需要征收房屋的， 生可行性和可能存在 区改建的需要； 证，形成社会稳定风 （六）法律、行政法规规定的其他公共利益的 需婴. 社会稳定风险评亻 人同意改建的，方可进行旧城区改建。 健征收决定的重要依 房屋征收决定应当包括以下内容： （一）项目名称： 第十六条设区的 （二）房屋征收范围： （二）征收补偿方案： （四）启征日期： （五）行政复议、行政诉讼权利等事项。 第九条 作出房屋征收决定前，由房屋征收 征求公众意见，期限不得少于三十日。 情况等相关资料 车出征收决定。 征收补偿方案应当包括以下内容： 16 区的市 人民 专款专用，不得逼作他用。 第十八象设区的市人民政府镇具级人民 政府作出房屋征收决定后，应当在三日内于以公 告。公告应当载明征收补偿方案和行政复议、行 政诉讼权利等事项。 房屋被依法征收的，国有土地使用权同时收间。 文范围内房屋的权属区生，员 #娜称工作 第三章补缓 2（包括被征收房照的影健费 第十九 作出房屋征收决定的设区的市人 前征收人应当子以配合，调套 民政府、旗县缓人民政府对被征收人给于的补偿 包话： 收范圈内向被征收人公有。 堂题织由被征收人和公众代表参加的听证会， （一）被征收房屋价值的补偿： 有合法抵押权的，房置征收备 银燃听证会的情况修改方案。 （二）因征收房屋遗成的激迁、临时安置的补 夜区的市人民政府、旗具级人民政府确定的 禁： 部门或君机构应当在听证会召开七日前将时间， 征收范确定后，不得在您 （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补 地点通知贫征收人和公众代表，必要时可以公告 偿、 建、扩建、改建房屋和夜变障 通知，听证会应当公开举行。 设区的市人民政府、旗县级人民政府应当制 偿费用的行为，谨反规定室 设区的市人民政府、旗县级人民政府应当将 定补助和奖励办法，对被征收人给子补助和奖励。 第二十条被征收人可以远择货币补快，也 氢收人、公众意见修改的情况及时公布。 当将前款所列事项书面通印 可以选择房屋产权调换。 第二十一条被征收房屋的价值，由具有相 国土资源、公安、工商行版 应资质的房地产价格评估机构按照住房和城乡建 新停办理相关手续，警修 投部（国有土地上房屋征收评估办法）评估确定。 明暂停期限，暂停急肥量 鼓征收房屋和用于产权测换房星的价值评估 时点为房屋征收决定公售之日。 区改建宿要征收房服站 屋证收决定的重要依据。 协商选定：自房屋征收部门公布房地产价格评估机 屋征收部门皮当级实配 构名单之日起十日内仍不能协商选定的，由房屋征 百分之人十以上楼证收 确定成者采取据号、拍签等方式随机确定、 通过投票费定或者随机确定房地产价格评估 可作出征收决定。 收人的过半数票。 17 签 内蒙古自治区人民代表大会常务委员会公报2015.7 二条 投票测定成者随机测定房地产价格评估机构 值进行评估。 应当由公证机构现场公证。公证费用由房屋征收 部门承担。 人无偿取得该面 第二十三条房地产价格评估机构鼓选定成 不超过百分之三 者魂定后，由房屋征收部门作为委托人与房地产 价格评估机构签订房屋征收评估委托合同。 第二十四条该征收人成者房屋征收部门对 值的差价。 评估确定的鼓征收房屋价值有异议的，可以在收 度部门按照征收决定 到评估报告十日内向房地产价格评估机构申请复 在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收 市场价格的二倍补偿 核评估，评估机构应当自收到复核申请之日起十 决定的设区的市人民政府、旗县级人民政府应当 美似新建商品住宅 日内无偿予以复核评估；对复核结果有异议的，可 提供改建地段或者就近地段的房屋。由平房调换 报中于以明确。 以在收到复核结果十日内向盟行政公署、设区的 至多层住宅或者高层住宅的，分别按照建筑面积 市房地产价格评估专家委员会申请签定，房地产 第三十三条征收 不低于1.1.2和1:1.3比例调换。具体调换比例 价格评估专家委员会应当在十日内出具签定意 由设区的市人民政府、旗县级人民政府极据当地 严开格评估机构确定的 见：对房地产价格评估专家委员会的签定意见仍 实际情况确定。 有异议的，按照本条例第三十七条规定处理。 被征收房屋的附晨物按照房地产价格评估机 校征收人选择房屋 被征收房屋评估费用由委托人承担，鉴定费 构的评估结果确定货币补偿金额。 快定的设区的市人民 用由审请人承担。签定改变原评估结集的，鉴定 第二十八条鼓征收房屋属于公有住房，公 提供产权调换房屋 费用由原房地产价格评估机构承担。 有住房承租人符合房改政策的，可以按照房改政 出房屋，并与被征收 房地产价格评估专家委员会由房地产估价师 策购买被征收房屋，设区的市人民政府、旗具级人 肝产权测换房屋价值 以及价格、房产、土地、城乡规划、决律、会计等方 民政府应当对其按照被征收人于以补偿。 面的专家组成。 第三十四条征收 第二十九条征收个人住宅，被征收人符合 第二十五条被征收房屋的性质和面积以房 扶的，应当根据房屋初 住房保障条件的，作出房屋征收决定的设区的市 屋权属证书标明的为准；被征收房屋没有房屋权 牌等因素给予补偿。 人民政府、旗具级人民政府应当优先给于住房保 属证书的，以房屋登记德的记载为准，房屋权属 你值的百分之三。 障。住房保障条件的具体标准按照自治区人民政 证衫与房屋登记薄的记载不一致的，除有证据证 府规定执行， 被征收人认为其停 明房屋登记律确有错误外，以房屋登记律为准， 第三十条 被征收人住宅房屋建筑面积低于 提计算的补偿费的，应 房屋征收范围内未经产权登记的房屋，应当 五十平方米，且在本市（镇）只有该套住房的，产权 由设区的市人民政府、密县级人民政府组织住房 和城乡建设、规划、国土资源等有关部门依法进行 调查、认定和处理。对违法建筑和留过批准期限 的临时建筑，不予补偿， 评估，并按照评估结 市场价格平均售价购买五十平方米住宅的金额。 第二十六象征收个人住宅，設征收人选举 货币补偿的，应当按照同等建筑面积、类似新建 品住宅市场价格予以补偿，该征收人有界议的， 18 征收房屋造成搬 折装修， 权测换房屋交付的，房屋征收部门应当向